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| 大位科技(600589)经营总结 | | 截止日期 | 2025-12-31 | | 信息来源 | 2025年年度报告 | | 经营情况 | 三、经营情况讨论与分析
（一）张北定制化数据中心项目持续落地
京津冀地区作为中国八大算力枢纽之一，其算力市场规模占全国的三分之一以上，而张家口数据中心集群作为“东数西算”十大国家数据中心集群之一，起步区涵盖张北县等区域，主要承接北京等地的实时算力需求，网络配套完善，能高质量满足“东数西算”业务需要。在这一政策与市场双重利好背景下，公司全资子公司张北榕泰于2024年8月正式重启张北榕泰云计算数据中心建设，该项目位于京津冀算力枢纽核心区域，规划建设高性能的大规模数据中心，助力公司深耕算力产业链、扩大自建数据中心业务规模。
2024年11月30日，张北榕泰与某互联网客户签订了《定制化数据中心综合技术服务采购框架协议》（以下简称“张北一期项目”）。张北榕泰为该客户提供60MW定制化数据中心标准机房环境、可用机架和区域以及配套设备设施等资源及相关IDC服务，本合同服务期限初步约定为10年。张北一期项目在2025年上半年稳步推进了机电安装、变电站送电以及小市政工程等关键节点。经过高强度的工程攻坚，张北一期项目已于2025年10月底顺利完成竣工验收，并正式投入使用，目前上架率稳步爬升中。
（二）房山数据中心转自营，修复主业毛利水平
2025年，公司互联网综合服务业务盈利能力实现边际改善，核心驱动因素之一为北京房山数据中心B完成收购后，业务模式由租赁顺利切换为自营，有效降低租赁成本，推动主业毛利水平逐步修复。
通过收购金云公司，公司成功注入自有核心区域数据中心资源，不仅对现有租用数据中心的业务模式形成拓展与良好补充，更充实了自有数据中心资源储备，进一步完善了公司在京津冀地区的数据节点资源布局，强化了区域市场竞争力。公司结合自身专业技术优势，充分利用自有数据中心资源，持续提升业务服务能力，为既有大客户提供更稳定、可靠、安全的数据中心运行环境，从而进一步增加客户黏性，提升客户合作稳定性，为公司长期盈利增长奠定坚实基础。
（三）破局算力租赁赛道，构建第二增长曲线
当前，大模型训练与推理需求持续爆发，带动AI算力需求呈指数级增长，算力租赁作为缓解算力供给缺口、降低企业算力使用门槛的重要模式。公司自2024年起，通过自采和租赁服务器及AI芯片相结合的方式，逐步开展算力租赁服务，已成功服务十余名客户，积累了初步的客户资源与客户经验。从经营数据来看，2025年度，公司算力与云服务业务实现收入1516.48万元，占公司营业收入的比例为3.50%，同比增长105.41%。目前算力租赁业务整体规模仍相对较小，对公司业绩的直接贡献有限，但具备相对重要的战略价值。该业务的布局不仅丰富了公司的业务结构，更为公司长期可持续发展注入新动能。
（四）优化公司治理结构，提升决策效率
为全面贯彻落实最新法律法规要求，确保公司治理与监管规定保持同步，公司在2025年5月分别召开董事会、监事会及股东会，审议通过了《关于取消监事会并修订〈公司章程〉及其附件的议案》。根据修订后的《公司章程》，公司不再设置监事会，其原有职权由董事会审计委员会全面行使，并相应废止了《监事会议事规则》。同时，公司全面修订了包括《董事会议事规则》《股东会议事规则》《董事会审计委员会工作细则》等在内的一系列核心治理制度。这一治理架构的扁平化改革，有效减少了管理层级，提升了内部监督制约机制的专业性与决策效率，使公司运作更加契合现代企业制度的要求。
（五）实施限制性股票激励计划，深度绑定核心团队
为建立健全长效激励与约束机制，充分调动核心骨干积极性与主动性，公司于2025年5月至6月高效推进并顺利落地2025年限制性股票激励计划。本次激励计划以2025年6月6日为首次授予日，向29名核心董事、高级管理人员及业务骨干授予第一类限制性股票620万股，授予价格为4.03元/股，约占公司股本总数的0.42%。
在业绩考核指标设计上，公司将营业收入作为核心考核指标。该考核导向释放出清晰的战略信号：在AIDC产业快速发展的重要窗口期，公司将抢抓市场机遇、拓展市场空间、稳步扩大营收规模摆在经营发展的优先位置。通过将核心团队个人利益与公司长期营收增长目标深度绑定，进一步凝聚团队合力，增强组织发展动能与市场拓展活力，为公司持续高质量发展提供有力支撑。
（六）聚焦主业，盘活公司闲置资产，实现资产价值的最大化
报告期内，根据公司战略发展的需要，为进一步有效整合资源，聚焦主业，同时盘活公司闲置资产，提高公司可持续经营能力，公司分别于将所拥有的位于广东省揭阳市揭东区试验区206国道西侧地段土地使用权及地上建筑物所有权（以下简称“12号地块”）、位于揭阳市揭东经济开发区揭东大道西侧地段的土地使用权及地上建筑物所有权（以下简称“11号地块”）、位于揭阳空港经济区地都镇青年场的土地使用权（以下简称“地都地块”）和位于揭阳市榕城区新兴东路以北东湖路以东的土地使用权及地上建筑物所有权（以下简称“总厂区”）以公开挂牌的形式在南方联合产权交易中心进行转让。具体内容详见公司分别于2024年9月28日、2025年1月25日和2025年11月11日披露在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）的《关于拟公开挂牌转让部分资产的公告》（公告编号：2024-082、2025-008和2025-075）。
2024年12月30日，公司与受让方揭阳市锦欣电器有限公司（以下简称“锦欣电器”）签订了《资产转让协议》，锦欣电器以12,510.00万元受让公司12号地块。具体内容详见公司于2025年1月1日披露在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）的《关于公开挂牌转让部分资产的进展公告》（公告编号：2025-003）。
2025年3月31日，公司与揭阳市达信投资有限公司（以下简称“达信投资”）和揭阳市树德投资有限公司（以下简称“树德投资”）签订了《资产转让协议》，达信投资和树德投资以9,500.00万元受让公司11号地块。具体内容详见公司于2025年4月2日披露在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）的《关于公开挂牌转让部分资产的进展公告》（公告编号：2025-039）。
2025年12月12日，公司与受让方揭阳市华朔投资有限公司（以下简称“华朔投资”）签订了《资产转让协议》，华朔投资以1,300.00万元受让公司总厂区。具体内容详见公司于2025年12月13日披露在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）的《关于公开挂牌转让部分资产的进展公告》（公告编号：2025-084）。
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