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| 供销大集(000564)经营总结 | | 截止日期 | 2025-12-31 | | 信息来源 | 2025年年度报告 | | 经营情况 | 第三节 管理层讨论与分析
二、报告期内公司所处行业情况
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中零售相关业的披露要求 根据国家统计局发布的数据显示，2025年全年批发和零售业增加值145,808亿元，比上年增长5.0%；全年社会消费品
零售总额501,202亿元，比上年增长3.7%。其中，城镇消费品零售额432,972亿元，增长3.6%；乡村消费品零售额68,230亿元，增长4.1%。全年实物商品网上零售额130,923亿元，比上年增长5.2%，占社会消费品零售总额比重为26.1%。2025年，商品零售行业市场规模稳步扩大，结构持续优化，潜能不断释放。近年来，一方面国家陆续发布乡村振兴、粤港澳大湾区、海南自贸港等相关政策；另一方面中央城市工作会议进一步提出分类推进以县城为重要载体的城镇化建设，促进城乡融合发展；城乡消费双向激活，客流消费稳中有升，城市商业保持增长。2025年，商务部重点监测的全国 78 个步行街（商圈）客流量、营业额同比分别增长5.2%、4.3%。随着扩内需促消费政策持续发力显效，消费市场在新业态、新场景带动下保持平稳增长，2025年全年社会消费品零售总额突破50万亿元，服务消费需求不断释放，为供销大集多元业务布局带来重要发展机遇。报告期内，公司紧扣“海南自贸港封关”与“粤港澳大湾区建设”两大战略抓手，强化中西部节点支撑，依托望海国际、顺客隆两大核心平台，深度整合地下人防商业、县域集采集配中心及物流园枢纽资源，着力构建“零售贸易+城乡流通+智慧物流”三维协同网络。公司紧跟岛民免税消费、即时零售、县域服务等消费趋势，积极布局零售及集采集配等业务，借助海南自贸港政策红利与粤港澳大湾区跨境贸易便利化优势，推动传统商贸业务向智慧供应链转型升级，加快存量业务焕新、消费升级激活与政策红利转化。展望“十五五”，我国经济长期向好的基本面没有改变，消费市场韧性足、活力强的特点持续显现，公司将聚焦商业地产效能提升、人防商业价值挖掘与集采集配中心规模扩容，持续推动资产效能跃升、品牌价值强化与盈利结构优化，为高质量发展注入强劲动能。。
四、主营业务分析
1、概述
本报告期公司完成商业发展 51％股权的收购，根据《企业会计准则》之相关规定，在编制合并报表时，对前期比较报
表进行追溯调整。2025年，公司聚焦主业发展，以“一店一策”精准治理推进存量资产业态调改与品牌升级，推动核心门店转型、优化布局、关停低效门店，提升出租率。同步开展专项整治实现节支增效，盘活低效资产、催收账款回笼资金。
2025年，公司净利润亏损16.56亿元，同比追溯调整后净利润增亏7.35亿元。增亏主要因商业地产市场持续低迷、租金水公司利润仍处于亏损状态。若剔除投资性房地产公允价值变动、资产减值损失、投资收益等因素，仅考虑与公司日常经营相关的数据（营业收入-营业成本－税金及附加－期间费用＋其他收益），2025年度为0.52亿元，较2024年度同口径亏损6.68亿元同比提升7.2亿元。
2、收入与成本
（1） 营业收入构成
（2） 占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况 适用 □不适用
不适用公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1年按报告期末口径调整后的主营业务数据 □适用 不适用
（3） 公司实物销售收入是否大于劳务收入
是 □否
行业分类 项目 单位2025年2024年 同比增减
商业运营-商超百货 销售量 元 746,088,740.16 900,370,935.53 -17.14%商业运营-物业运营 销售量 元 1,031,015,203.55 813,540,718.62 26.73%商贸物流 销售量 元 108,612,865.44 144,187,597.83 -24.67%其他业务 销售量 元 0.00 82,752.21 -100.00%相关数据同比发生变动30%以上的原因说明适用 □不适用其他业务收入较上期减少，主要为上期公司出售商品确认收入，本期无此事项所致。
（4） 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况 □适用 不适用
（5） 营业成本构成
行业分类
（6） 报告期内合并范围是否发生变动
是 □否
1.非同一控制下企业合并
本公司本年未发生非同一控制下企业合并。
2.同一控制下企业合并
公司2024年11月第十一届董事会第七次会议、2024年12月6日2024年第四次临时股东会审议通过《关于收购北京新合作商业发展有限公司 51%股权的议案》，公司以现金 151,112.11万元收购供销商贸、湖南中升物贸投资有限公司(以
下简称“中升物贸”)及湖南睿隆商贸有限公司(以下简称“睿隆商贸”)持有的商业发展51%股权。于2025年4月14日，公司实际取得商业发展 51%股份，并取得其控制权。由于公司及商业发展均受中华全国供销合作总社控制，根据《企业会计准则第20号-企业合并》的规定，此次股权交易属于同一控制下企业合并。3.处置子公司本集团本期未发生处置子公司事项。4.其他原因的合并范围变动
（7） 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 □适用 不适用
（8） 主要销售客户和主要供应商情况
3、费用
4、研发投入
□适用 不适用
5、现金流
经营活动产生的现金流量净额较上年增加，主要系本报告期公司支付其他与经营活动有关的现金以及支付的各项税费较上
年减少所致。投资活动产生的现金流量净额较上年增加，主要系本报告期公司购买大额存单较上年减少所致。筹资活动产生的现金流量净额较上年减少，主要系本报告期公司收到重整投资人认购转增股份的价款较上年减少所致。报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明 适用 □不适用公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因为本报告期公允价值变动损失、资产减值损失中存在较大数额无现金流事项影响净利润。
五、非主营业务分析
适用 □不适用
及存单收益。 否
公允价值变动损益 -1,369,963,397.86 72.52% 主要为公司投资性房地产以公允价值计量产生的公允价值变动损失。 是资产减值 -643,198,387.38 34.05% 主要为公司对商誉、固定资产、存货等进行减值测试计提的资产减值损失。 否营业外收入 12,879,885.07 -0.68% 主要为报告期公司存在无需支付的款项及罚没收入。 否营业外支出 73,575,454.19 -3.89% 主要为报告期公司存在罚款及滞纳金等。 否
六、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
51%股权的工商变更，根据协议约定预付的股权转让款转为长期股权投资核算、以及报告期公司定期存单转出减少所致。长期应付款 175,312,157.59 0.53% 346,610,278.33 0.96% -0.43%的预计负债冲回所致。境外资产占比较高□适用 不适用
2、以公允价值计量的资产和负债
适用 □不适用
3、截至报告期末的资产权利受限情况
七、投资状况分析
1、总体情况
适用 □不适用
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
适用 □不适用
公司 - 股权2025年4月，公司完成收购商业发展公司51%股权的剩余股权款支付及股权变更登记手续。 0.00 109,497,739.74 否2025年04月17日 巨潮资讯网（www.cninfo.com合计 -- -- 1,511,121,137.23 -- -- -- -- -- -- 0.00 109,497,739.74 -- -- --
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用 不适用
4、金融资产投资
（1） 证券投资情况
适用 □不适用
披露日期 公司对海航期货的投资为公司第六届董事会第二十四次会议审议通过事项，详见2010年04月27日《关于投资海航东银期货有限公司的公告》，公司的其他证券投资为公司申报和受领相关重整债权取得。
（2） 衍生品投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
八、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□适用 不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□适用 不适用
九、主要控股参股公司分析
适用 □不适用
10,949.77万元。
主要控股参股公司情况说明
公司主要控股子公司包括北京新合作商业发展有限公司、海南供销大集控股有限公司、西安民生百货管理有限公司、
宝鸡商场有限公司、陕西民生家乐商业连锁有限责任公司、供销大集集团（海南）物业服务有限公司等。本报告期，公司持续推动商业运营、商贸物流、商品贸易三大主业协同发展。其中，商业运营板块紧扣“模式创新+调改升级”主线，整体出租率稳步提升；商贸物流板块围绕 “降本增效+业态创新”精准发力，降本增效实现突破；商品贸易板块紧扣市场需求拓展业务布局。本报告期，营收保持平稳，期间费用同比优化下降，公司经营发展格局持续向好。但受商业地产市场持续低迷、租金水平较往年下滑的影响，导致投资性房地产公允价值大幅下跌，相关变动损失较上年增加；同时公司对存在减值迹象的存货及其他长期资产计提的资产减值金额较上年增加，导致本报告期公司利润仍处于亏损状态。
十、公司控制的结构化主体情况
□适用 不适用
十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动
适用 □不适用
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料 调研的基本情况索引
2025年01月08日 电话会议 电话沟通 机构 国泰海通 公司基本情况、发展战略等，未提供资料。 巨潮资讯网（http://www.cninfo系活动记录表》（编号：2025-001）
2025年03月05日 西安市新城区解放路103号8层会议室 实地调研 机构 深圳市基础设施投资基金管理有限责任公司 公司基本情况、发展战略等，未提供资料。 巨潮资讯网（http://www.cninfo系活动记录表》（编号：2025-002）
2025年05月07日 北京市西城区宣武门外大街甲1号环球财讯中心D座14层 实地调研 机构 国联基金管理有限公司、长盛基金管理有限公司 公司基本情况、发展战略等，未提供资料。 巨潮资讯网（http://www.cninfo系活动记录表》（编号：2025-003）
2025年05月08日 北京市西城区宣武门外大街甲1号环球财讯中心D座14层 电话沟通 机构 国泰海通证券研究所及其白名单客户合计31家机构 公司基本情况、发展战略等，未提供资料。 巨潮资讯网（http://www.cninfo系活动记录表》（编号：2025-004）
2025年05月20日 “全景路演”网站（http://rs.p5w.net） 网络平台线上交流 其他 全体投资者 通过全景网参与2025年陕西辖区上市公司业绩说明会，与投资者就公司2024年年度报告沟通交流，未提供资料。 巨潮资讯网（http://www.cninfo系活动记录表》（编号：2025-005）
2025年06月26日 北京市西城区宣武门外大街甲1号环球财讯中心D座14 实地调研 机构 天津津融资本运营有限公司 公司基本情况、发展战略等，未提供资料。 巨潮资讯网（http://www.cninfo系活动记录表》（编层 号：2025-006）
2025年09月15日 西安市新城区解放路103号 实地调研 机构 深圳市基础设施投资基金管理有限责任公司 公司基本情况，未提供资料。 巨潮资讯网（http://www.cninfo系活动记录表》（编号：2025-007）
2025年09月18日 北京市西城区宣武门外大街甲1号环球财讯中心D座14层 实地调研 机构 国泰海通证券股份有限公司、华安基金管理有限公司 公司基本情况、发展战略等，未提供资料。 巨潮资讯网（http://www.cninfo系活动记录表》（编号：2025-008）
2025年 公司投资者热线、互动易 电话沟通、互动易问答 个人 个人投资者 与投资者进行交流沟通，全年累计接听个人投资者热线电话520余通，互动易平台答复投资者提问447条。 不适用
十三、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况
公司是否制定了市值管理制度。
□是 否
公司是否披露了估值提升计划。
□是 否
十四、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况
公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。□是 否
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